Шульгинские Сады

Шульгинские Сады и Шульгинское-2 – смежные территории с общей центральной дорогой и с земельными участками для садоводства с правом жилой застройки. Все участки прошли кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности.  

Утвержден проект застройки территории, на основании которого каждый собственник вправе возводить жилые строения без дополнительного согласования с администрацией района. 

Площадь земельных участков от 8-23 соток. 

В основном все земельные участки имеют прямоугольную форму. 

Типы земельных участков: полевые, с лесными насаждениями.

Посёлок электрифицирован. По проекту разведено трёхфазное электричество выделяемой мощностью 15 кВт на участок. Фактическое подключение к электричеству оплачивается отдельно.

Ведутся работы по благоустройству территории:

  • строительство дорог;
  • земли общего пользования (въезд на территорию, помещение охраны, шлагбаум, место для мусорного контейнера);
  • ограждение посёлка по всему периметру.

На этапе строительства цены на земельные участки, как правило, ниже, чем цены на земельные участки уже в освоенном садовом товариществе, на этапе строительства цена за одну сотку земли у нас составляет от 7950 до 20 000 рублей.

Схема расположения земельных участков Шульгинские Сады

Коммуникации к участку:

  • подъездная дорога до участка;
  • электричество 15 кВт до границ участка.

Коммуникации оплачиваются отдельно в размере 30 000 рублей.

Юридическое сопровождение (переход права собственности) — осуществляется за наш счёт.

 
 

 

ЦЕНЫ на земельные участки в Шульгинские Сады

2018 год

номер участка

площадь участка (в сотках)

кадастровый номер участка

цена земли за одну сотку

стоимость земельного участка

коммуникации к земельному участку

общая стоимость земельного участка

362

20

71:09:020501:808

9 950

199 000

30 000

229 000

363

20

71:09:020501:809

9 950

199 000

30 000

229 000

364

20

71:09:020501:810

8 450

169 000

30 000

199 000

365

20

71:09:020501:811

8 450

169 000

30 000

199 000

366

20

71:09:020501:812

7 950

159 000

30 000

189 000

367

20

71:09:020501:813

7 950

159 000

30 000

189 000

368

20

71:09:020501:814

7 950

159 000

30 000

189 000

369

20

71:09:020501:815

7 950

159 000

30 000

189 000

370

20

71:09:020501:816

7 950

159 000

30 000

189 000

371

19,19

71:09:020501:817

7 950

152 560

30 000

182 560

372

17,08

71:09:020501:818

7 950

135 786

30 000

165 786

373

20,52

71:09:020501:819

8 450

173 394

30 000

203 394

374-1

12,03

71:09:020501:2925

11 950

143 758

30 000

173 758

374-2

12,03

71:09:020501:2924

11 950

143 758

30 000

173 758

375-1

11,77

71:09:020501:2904

11 950

140 651

30 000

170 651

375-2 У

11,78

71:09:020501:2905

11 950

140 771

30 000

170 771